上证报中国证券网讯(记者韩远飞)日前在线炒股配资服务网,辽宁省自然资源厅发布《关于推进混合产业用地供给的指导意见》(以下简称《指导意见》),在辽宁投资建设的企业“多元布局,一次拿地”成为现实。
据介绍,当下,产业结构加速转型升级,企业用地需求日益多元,传统单一用途供地模式容易造成建筑类型与高度单一化,单层或多层厂房布局无法充分挖掘土地立体空间价值,阻碍土地节约集约利用。《指导意见》的出台,进一步优化了产业用地供给,为工业和实体经济发展提供更灵活、更高效的土地要素支撑,激发产业发展活力。
此次发布的《指导意见》,核心聚焦混合产业用地的创新管理。在具体实施中,将以计容建筑面积比例最大的用地类型作为主导用途,且其计容建筑面积需大于宗地总计容建筑面积的50%。实施过程中,也将在符合国土空间总体规划及相关专项规划、用途管制规则的前提下,按照“用途相近、功能相容、互不干扰、设施共享”原则编制详细规划,并明确土地主导用途、辅助用途、各用途土地面积、容积率及配套设施配置要求等。
在土地价格确定上,符合规划且不改变用途前提下,提高自有工业用地或物流仓储用地容积率不再增收土地价款,并建立全程监管机制,从产业准入到竣工验收各环节严格把关,明确监管协议内容。权属登记方面,企业按合同缴纳相关费用后,不动产登记部门依申请办理登记。
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